
葡萄牙黃金簽證
葡萄牙黃金簽證
葡萄牙黃金簽證最新消息 (2023年10月更新)
葡萄牙的黃金簽證計劃為希望在葡萄牙投資的非歐盟公民提供居留權。持有黃金簽證的五年後,申請人可以申請永久居留權或公民身分。
自2023年10月起,根據葡萄牙最新的法例,申請人可以在葡萄牙投資指定的基金以申請黃金簽證。
簽證優勢
- 每年只需在葡萄牙居留7天
- 可帶同配偶子女和雙方父母,三代一起移居
- 獲得黃金簽證後可自由出入歐洲26個申根成員國
- 入籍後全球超過187個國家免簽證
- 入籍後在27個歐盟國家自由生活、學習和工作
計劃基本要求
年齡要求
- 主申請人為18歲以上
家屬要求
- 配偶 (已婚,同性伴侶)
- 18歲以下子女
- 18以上未婚並全職在學的子女
- 退休及經濟上依賴申請人的父母 (65 以上無須提供證明)
財務要求
- 在葡萄牙購買價值不少於28萬歐元的房地產
- 無需要提供資金來源證明、盡職調查
品格要求
- 未在任何國家被判犯有刑事罪行
- 16歲以上的申請人需要提交無犯罪記錄證明書
基金投資攻略
在葡萄牙新刊憲的法例下,現時黃金簽證的申請方式是需要購入葡萄牙當地的基金作投資,最低投資金額為50萬歐元,為期至少五年,直到取得永居或國籍為止。這些基金至少要有60%投資在總部設於葡萄牙的公司,並不能直接或間接投資於房地產市場。

投資資金
在葡萄牙,基金成立都需要經過葡萄牙證監會(CMVM)的審核批准,後續投資運行亦需持續受其監管。至於基金在託管銀行的資金安全,則分別會受到葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監督與監管。
除了基金本身成立時有正規監管,管理公司對於基金後續發展的投向也有非常嚴格的標準和政策,因此投資基金的風險可以得到最大程度的控制。
基金的特色是不會將所有資本放到單一業務上面,而是由專業的金融團隊負責管理,投資配置更得多元化,以有效分散風險。此外,作為投資者,基金的認購操作相對簡單,費用亦透明。如果跟房地產投資比較,基金投資的程序就簡單不少,沒有一些比如前期的房產考察和後期的房產過戶等過程,大大減省了中間繁瑣的程序並能夠增加投資效率。
最重要的是,認購和退出基金均不需要繳交交易費和其他政府徵費,申請人也無需付出土地登記費和印花稅等成本。另外,基金投資是完全免稅的,對於只打算每年在葡萄牙證逗留7天以取得國籍的人士而言,非稅務居民在基金到期退出時如果有獲得利潤,是完全不用繳交稅金的。
在選擇基金時候的重要考慮因素,分別包括有基金公司和基金經理的背景、基金的法律結構、基金的類別和領域、投資周期、基金過往的表現,當然還有最重要的,正是基金的投資策略和預期回報。
大部分申請黃金簽證的投資者都傾向以保本為投資方針,以下為熱門的基金選擇:
- 酒店旅遊基金(Hospitality Fund)
- 國際學校基金(International School Fund)
- 超市零售基金 (Food Retail Fund)
- 農業基金(Agricultural Fund)
- 再生能源基金(Energy Efficiency Fund)
歡迎聯絡我們了解更多有關基金的資料。
簽證申請流程
由準備申請到獲批簽證,一般需時9-12個月,這取決於申請和相關証明文件是否存在任何問題。
提供免費電話初步諮詢,評估申請人背景並回答相關問題
安排面對面諮詢,討論申請人的情況、資格和時間表
選擇基金投資移民方案,認購基金
申請NIF稅服號碼和開立葡萄牙銀行賬戶
準備相關文件,包括無犯罪記錄證明、文件公證等
投資者完成50萬歐元投資轉款
投資申請預批,投資者準備前往葡萄牙錄取指紋
投資者申請正式獲批,5年黃金居留身份開始
兩年後,續簽黃金簽證居留卡(有效期2年)
四年後,續簽黃金簽證居留卡(有效期2年)
持有黃金簽證5年後,通過葡萄牙語測試 (A2),提出永居/入籍申請
成功獲得永居/入籍後,投資者向基金管理人提交基金贖回申請
常見問題
葡萄牙黃金簽證經歷一段時間的討論,繼早前確認將繼續保持運作之餘,葡萄牙政府亦正式宣佈於10月7日開始終止以購買房地產作為申請黃金簽證的途徑。
黃金簽證涉及以下SEF費用及第三方費用:-
| 項目 | 金額及說明 |
SEF*費用 | 簽證申請費 | Initial: EUR539 / Applicant Extension: EUR539 / Applicant |
SEF*費用 | 黃金簽證費用 | Initial: EUR5,391 / Applicant Extension: EUR2,696 / Applicant |
葡萄牙律師費 | 處理投資和簽證申請 | 取決於不同律師事務所報價 |
第三方專業和文件費用 | 公證、雙重認證/海牙認證費、翻譯費 | 取決於文件數量 |
葡萄牙稅務會計師 | 稅務代表 | EUR250 / year |
*SEF =The Serviço de Estrangeiros e Fronteiras
(English: Foreigners and Borders Service)
處理相關申請葡萄牙黃金簽證的政府部門
葡萄牙入籍必須通過葡萄牙語 A2 考試,A2 程度是能在有限且可預見的日常交際場合中參與基本的對話:在職場及學習領域,能在一些葡語水平要求非常有限的場合參與對話,基本無異於葡語的日常使用。
而葡萄牙語等級水平測試(CAPLE),該測試由筆試、聆聽及口試三個部分組成。
香港有很多教授葡語的機構 (如HKU Space 等),而申請人也可在網上報讀。
CAPLE每年有3次考期, 分別為 5月, 7月及 11月,申請人可在澳門 3個官方認可機構赴考,包括:
- 東方葡萄牙學會,
- 澳門大學, 及
- 澳門理工大學。
考試需時約兩小時, 結構如下:
- 口語 (10-15 分鐘 – 總分25分)
- 閱讀和寫作 (1小時 15 分 –總分 45分)
- 聽力 (30 分鐘 – 總分30分 )
考試分數由0-100, 55分為合格。合格後會有證書, 而成績永久有效。申請人在完成5年暫居期後連同證書便可合資格申請永居或護照。